Registrierter Gutachter: Der Auftrag, die Bewertung eines Unternehmens durchzuführen

Ein Bewertungsbericht eines registrierten Gutachters steht im Mittelpunkt der jüngsten Kontroverse um eine Aktienzuteilungsentscheidung von Rs 4.000 Crore von PNB Housing Finance an von Carlyle angeführte Investoren zu einem Preis von Rs 390 pro Aktie. Wer ist ein registrierter Gutachter?

Ein Banner für das IPO-Angebot der PNB Housing Finance Ltd. (Express-Archiv)

Ein Wertgutachten eines registrierten Gutachters ist das Herzstück der aktuelle Kontroverse im Zusammenhang mit einer Entscheidung über die Zuteilung von Rs 4.000 Crore Aktien von PNB Housing Finance an Investoren unter der Führung von Carlyle zu einem Preis von Rs 390 pro Aktie. Während die Angelegenheit das Securities Appellate Tribunal erreicht hat, hat das Securities and Exchange Board of India (SEBI) am 18. Der 31. Mai ist ultra-vires der Satzung des Unternehmens (AoA) und sollte nicht behandelt werden, bis das Unternehmen eine Bewertung der Aktien gemäß seinen AoA durch einen unabhängigen registrierten Gutachter vornimmt.

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Wer ist ein registrierter Gutachter?

Ein registrierter Gutachter ist eine natürliche oder juristische Person, die beim Insolvency and Bankruptcy Board of India (IBIBI) als Gutachter gemäß den Companies (Registered Valuers and Valuation) Rules, 2017, registriert ist. Gemäß Abschnitt 458 des Companies Act hat IBBI als Behörde von der Zentralregierung festgelegt worden.

Das Konzept des registrierten Gutachters wurde 2017 im Aktiengesetz eingeführt, um die Bewertung von Vermögenswerten und Verbindlichkeiten eines Unternehmens zu regeln und das Bewertungsverfahren an globale Bewertungsstandards zu standardisieren.

Experten sagen, dass die Bewertung, bevor das Konzept des registrierten Gutachters Teil des Companies Act wurde, willkürlich durchgeführt wurde, was oft zu Fragezeichen hinsichtlich der Echtheit der Bewertung führte.

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Was beinhaltet das Wertgutachten?

Gemäß den Companies (Registered Valuers and Valuation) Rules, 2017, sollte der Gutachter in seinem Bericht 11 Schlüsselaspekte angeben, einschließlich der Offenlegung von Interessenkonflikten des Gutachters, falls vorhanden. Sie muss unter anderem beinhalten: Zweck der Bewertung; Informationsquellen; Verfahren zur Durchführung der Bewertung; Bewertungsmethodik; und Hauptfaktoren, die die Bewertung beeinflusst haben.

Wer kann registrierter Gutachter werden?

Eine Person muss die vom IBBI durchgeführte Bewertungsprüfung ablegen.

Eine Person, die (a) über eine bestimmte Qualifikation und Erfahrung verfügt (Absolvent einer bestimmten Disziplin mit fünf Jahren Erfahrung oder Postgraduierte in einer bestimmten Disziplin mit drei Jahren Erfahrung); (b) als Gutachtermitglied bei einer registrierten Gutachterorganisation (RVO) eingeschrieben ist; (c) den vom RVO durchgeführten Lehrgang abgeschlossen hat und (d) die vom IBBI durchgeführte Prüfung der entsprechenden Anlageklasse bestanden hat, berechtigt zur Registrierung beim IBBI als registrierter Gutachter ist. Unabhängig von Qualifikation, Erfahrung oder Alter gibt es keine Befreiung von der Prüfung.

Die Person sollte jedoch über einen postgradualen Abschluss in der angegebenen Disziplin (relevant für die Bewertung der Vermögensklasse, für die die Eintragung beantragt wird) verfügen und danach mindestens drei Jahre Erfahrung in dieser Disziplin haben.

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Zum 31. März 2021 waren 3.967 Gutachter im Land registriert. Nur 40 von ihnen sind registrierte Unternehmen; der Rest sind Einzelpersonen.

Für welche Vermögenswerte kann ein registrierter Gutachter eine Bewertung vornehmen?

Registrierte Gutachter können sich für die Bewertung von Vermögenswerten wie Grundstücken und Gebäuden registrieren lassen; Maschinen und Anlagen; sowie Wertpapiere und Finanzanlagen. Sie können sich für die Bewertung aller drei Klassen registrieren lassen und können nur die Bewertung der Vermögenswerte vornehmen, für die sie die Registrierung erhalten haben.

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