Erklärt: Wie das Sanierungsprojekt Central Vista von Delhi durchgeführt wird

Was sind die wichtigsten Schritte, die unternommen werden müssen, bevor ein Kulturerbeprojekt wie das Central Vista saniert wird? Wir erklären

Der Oberste Gerichtshof hat dem Sanierungsprojekt Central Vista am Dienstag in einem 2:1 Urteil zugestimmt. (Archiv)

In einer Anhörung vor dem Obersten Gerichtshof am Dienstag (27. Oktober) argumentierte Senior Advocate Shyam Divan über die Unstimmigkeiten im Prozess der Sanierungsprojekt Central Vista . Wie genau werden solche Projekte umgesetzt und was sind die wichtigen Schritte, um ein Architekturprojekt in der Öffentlichkeit transparent, effizient und nachhaltig zu gestalten?

Der Standort und die Studien

Das Central Vista ist ein denkmalgeschütztes Gebiet, das im Masterplan von Delhi 1962 als wichtiger Ort für die Erfüllung der Bestrebungen einer reichen Kultur erklärt wurde. Es ist daher wichtig, umfangreiche multidisziplinäre Studien durchzuführen, wenn eine Absicht besteht das Gebiet neu zu entwickeln . Zum Beispiel dauerte die Studie zur Expansion des britischen Parlaments 10 Jahre.

Zunächst sollten sie ihren Bedarf für die nächsten 25 Jahre ermitteln und ein entsprechendes Programm entwickeln. Nachdem Sie die Größe des Projekts festgelegt haben, wählen Sie einen Standort aus. Im Fall von Central Vista haben Sie die Site bereits, daher müssen Sie das Programm an die Site anpassen. In diesen Zeiten müssen Sie auch darauf achten, wie die Technologie Ihre Stellfläche verkleinert, und Ihre Anpassungen entsprechend vornehmen. Die durchzuführenden Studien sollten die Infrastruktur umfassen, von elektrischen Verbrauchern über die Wasserversorgung bis hin zur Abfallentsorgung. Je mehr die gebaute Form, desto mehr Abfall. Wird es neue Wege für Abwasser geben oder werden die derzeitigen Systeme die Kapazität haben, mehr zu absorbieren, sagt der Architekt und Stadtplaner KT Ravindran. Auch Verkehrs-, Kulturerbe- und Umweltbewertungen müssen durchgeführt werden. An solchen Umfragen können mehrere Ausschüsse beteiligt sein.

Die Blaupause der Central Vista, die neu entwickelt wird

Das Design-Briefing

Im Anschluss daran wird das Design Briefing oder Konzept erstellt, das den potenziellen Teilnehmern sagt, was von ihnen erwartet wird, was der Umfang des Projekts ist, die Absicht und die Dos und nicht auf den Studien basieren. Die Designvision wird im Designkonzept erläutert. Express Explained ist jetzt bei Telegram

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Zulassungen

Basierend auf der Entwurfsidee muss im Fall von Delhi der Projektträger (Baubehörde wie CPWD oder NBCC) oder der Auftraggeber (eine Regierungsbehörde oder ein Ministerium) die konzeptionelle Genehmigung der Delhi Urban Arts Commission (DUAC) einholen.

Dies sind Finanzentscheidungen, zu denen auch die Freigabe durch die Central Vigilance Commission (CVC) und Geldzuweisungen des Finanzministeriums gehören. In den Allgemeinen Finanzvorschriften 2017 heißt es, dass für die Durchführung eines Wettbewerbs oder eine Ausschreibung, deren Einzelheiten öffentlich zugänglich sein sollten. Die Informationen umfassen Projektbewertungsstudien, die von Regulierungsbehörden und NDMC durchgeführt wurden. Ein regulatorischer Masterplan wird von einem Gremium erstellt, das über eine gewählte Vertretung verfügt, die NDMC, MCD oder DDA ist. Im Central Vista Redevelopment Project scheint der Projektmasterplan von CPWD den regulatorischen Masterplan der Stadt (MPD2021) zu ersetzen. Das CPWD ist keine städtische lokale Körperschaft, sondern das NDMC. Sie hätten also bei NDMC eine Sanktion beantragen sollen, die die Einhaltung des bestehenden regulatorischen Masterplans hätte überprüfen sollen, sagt Architekt Madhav Raman.

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Der Wettbewerb

Beim Projekt Central Vista Redevelopment gab es technisch gesehen keinen Aufruf zum Wettbewerb. Es handelte sich um eine Aufforderung zur Ausschreibung. Für jeden Architekturwettbewerb im Land gibt es Richtlinien des Architekturrates, die befolgt werden müssen. Ein solcher Wettbewerb lädt Architekten, Designer, Planer ein, eine Lösung zu präsentieren, die eine Vergütung beinhalten kann. Der Wettbewerb kann Präqualifikationsbedingungen haben oder nicht. Nur wer sich qualifiziert, kann sich bewerben, sagt Architekt Sanjay Bhardwaj.

Das COA schlägt vor, dass Wettbewerbe von solcher Bedeutung in zwei oder mehr Phasen durchgeführt werden können. Der erste ist nur ein „Ideenwettbewerb“, bei dem Möglichkeiten und Innovation im Vordergrund stehen. In der zweiten Phase wird der Gewinner aufgrund seiner Lieferfähigkeit ausgewählt. Der Unterschied zwischen einem Wettbewerb und einer Ausschreibung besteht darin, dass es sich bei einem Designwettbewerb nicht um eine Auftragsvergabe, sondern lediglich um einen Preis handelt. Eine Ausschreibung ist eine feste Absicht und der ausgewählte Bewerber erhält den Zuschlag. Der Gewinner ist auch derjenige, der sowohl in finanzieller als auch in technischer Hinsicht das beste Angebot hat. Nach Auftragserteilung hat der Architekt einen Termin, um den Entwurfsauftrag zu erweitern, Kostenvoranschläge zu erstellen und einen detaillierten Entwurfsplan zu erstellen.

Die Namen aller Jurymitglieder werden in der Regel vor dem Wettbewerb bekannt gegeben. Die Jury kann auch Empfehlungen zum Siegerentwurf abgeben. Es ist auch offen für Peer-Reviews und öffentliche Konsultationen.

Endgültige Freigabe

Nachdem NDMC NOCs von Feuerwehr, Airports Authority of India, Archaeological Survey of India, gefolgt von Genehmigungen vom Heritage Conservation Committee und Central und CVC einholt, reicht es das Projekt bei DUAC zur detaillierten Genehmigung ein. Mit deren Freigabe kann dann der Bau des Projekts unter periodischer Überwachung durch die Gemeinde beginnen, um sicherzustellen, dass keine größeren Planänderungen vor Ort vorgenommen werden.

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